河南新乡市卫辉市45亩国有建设用地使用权

河南新乡市卫辉市45亩国有建设用地使用权
城市概况：卫辉市总人口50万，城区常住人口18万，城镇化率居新乡八县（市）之首。卫辉是新乡市“五星环绕”格局下地缘近的卫星城，新乡市的“后花园”。卫辉市是新乡市地缘近的卫星城，距省会郑州80公里。城区房价3000-3500元/平方米。
标的介绍：地块位于卫辉市新区翟阳路与振兴路交叉口西北角，土地出积33015.67平方米（45.52亩），土地用途为商住，容积率1.1-2.5；建筑密度≤30%；绿地率≥35%；商业建筑面积不超过总建筑面积的8%；参考价：65万/亩，楼面价390元/平方米。
项目优势：1、项目地块紧临澄东湖，环境优美，十分适合打造高端住宅小区以及湖景房。
2、项目地块距离京港澳高速3公里，距离长济高速6公里，距离新乡高铁站10公里，交通十分方便；
3、新区为政府重点打造的区域，项目周边有妇幼保健院、财政局、电业局等行政单位，新区小学(在建)、中学（规划）、新乡幼师（规模1万人）、体育馆（计划今年年底动工）、中源阳光国际酒店（四星级）等项目已审批并且在建。
4、项目周围有领秀城、半岛城邦、中源.帕提欧、普罗旺世等楼盘销售火爆，都在开发二期楼盘，价格在2900元-3500元不等。