汉海--卫辉市城南新城120亩土地项目标的介绍

一、项目概况
项目位置：卫辉市城南新城明珠花园小区南侧、比干大道与振兴路交叉口西北角。
项目一：
宗地四至：比干大道路西侧，明珠花园小区南侧，友谊路东侧。
用地规模：总用地面积42911.9平方米（64.367亩）。
用地性质：二类居住用地商业20%、居住80。
用地控制性要求：1.5≤容积率≤2.2，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，限高80米。
参考价：65万/亩
项目二：
宗地四至：市振兴路北侧，比干大道路西侧，友谊路东侧。
用地规模：总用地面积38245.71平方米（57.368亩）。
用地性质：二类居住用地商业20%、居住80。
用地控制性要求：1.5≤容积率≤2.2，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，限高80米
参考价：65万/亩
（1）路网齐全、交通便利：5分钟车程可达卫辉市传统商业区建设路；10分钟上京港澳高速；15分钟车程直到新乡市高铁站；距离新乡市市政府仅仅20分钟车程。
（2）环境优美、宜居之城：按省政府要求卫辉市城南新城澄心湖环湖特色生态区已启动，400亩湖面工程已动工。沿孟姜女河、澄心湖打造新乡市文化休闲、水岸风情特色生态区，是老百姓生活居住佳区域。
（3）生活便利、配套齐全：1公里生活圈内基础设施配套齐全：
医院：卫辉市人民医院、卫辉市妇幼保健院
学校：北大附中双语幼儿园、新区小学（占地50亩，建成后共48个教学班，投资2800万）、新区中学、新乡幼师（已升格为培养小学和幼儿园教师的师范高等专科学校，规模1万人）
公园：澄心湖公园（400亩水系公园，4大休闲广场）
体育设施：卫辉市体育馆（含篮球馆、游泳馆、羽毛球馆等）
酒店：4星级中原阳光酒店（300间客房，含餐饮、健身、康乐）
商业：环湖商业街、商业金融大楼
行政单位：农业局、财政局、规划局、房管局等14家行政单位
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