汉海拍卖卫辉市城南新城120亩土地

一、项目概况
项目位置：卫辉市城南新城明珠花园小区南侧、比干大道与振兴路交叉口西北角。该项目位于河南省新乡市卫辉市城南新城核心位置。地块东临比干大道（贯穿卫辉城区南北的主干道）、南临振兴路（城南新区东西向主干道）、西临友谊路（城南新区南北向主干道），北靠明珠花园小区。
项目一：
宗地四至：比干大道路西侧，明珠花园小区南侧，友谊路东侧。
用地规模：总用地面积42911.9平方米（64.367亩）。
用地性质：二类居住用地商业20%、居住80。
用地控制性要求：1.5≤容积率≤2.2，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，限高80米。
参考价：70万/亩
项目二：
宗地四至：市振兴路北侧，比干大道路西侧，友谊路东侧。
用地规模：总用地面积38245.71平方米（57.368亩）。
用地性质：二类居住用地商业20%、居住80。
用地控制性要求：1.5≤容积率≤2.2，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，限高80米
参考价：70万/亩                                         二、项目区域优势：                                             （1）路网齐全、交通便利：新城一条环湖路；横向劳动路、太公路、振中路、和平路、振兴路；纵向翟阳路、胜利路、学院路、友谊路、比干大道的新区路网已完工通车，市内多条公交可直达。5分钟车程可达卫辉市传统商业区建设路；10分钟上京港澳高速；15分钟车程直到新乡市高铁站；距离新乡市市政府仅仅20分钟车程。
（2）环境优美、宜居之城：按省政府要求卫辉市城南新城澄心湖环湖特色生态区已启动，400亩湖面工程已动工。沿孟姜女河、澄心湖打造新乡市文化休闲、水岸风情特色生态区，是老百姓生活居住佳区域。
（3）生活便利、配套齐全：1公里生活圈内基础设施配套齐全：
医院、学校、澄心湖公园、体育设施：卫辉市体育馆、酒店：4星级中原阳光酒店、商业：环湖商业街、商业金融大楼、行政单位：农业局、财政局、规划局、房管局等14家行政单位